1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
府中市
63.7万円/㎡
前年比+2.0%
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エルフォレストビューウィング
東京都府中市浅間町三丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩23分
2001年築 / 11階建 / 493戸 / RC造
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価格偏差値
75.1
非常に割安
推定相場価格より21.5%割安
相場
4,841万円
55.4万円/㎡
3,595
4,426
5,257
6,087
AI査定結果
推定相場価格
4,841万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,426万円〜5,257万円
50.7万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年1月29日
エルフォレストビューウィング
3,800万円（43.5万円/㎡）/ 1階 / 87.34㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は53.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 3,800万円 | 43.5万円 | 1階 | 87.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/07 | 4,499万円 | 57.0万円 | 8階 | 78.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/15 | 4,499万円 | 57.0万円 | 8階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/09 | 4,599万円 | 58.3万円 | 8階 | 78.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/03 | 4,080万円 | 53.4万円 | 5階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 4,599万円 | 58.3万円 | 8階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 4,699万円 | 59.5万円 | 8階 | 78.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 4,480万円 | 42.2万円 | 5階 | 106.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 4,598万円 | 55.6万円 | 6階 | 82.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 4,699万円 | 59.6万円 | 8階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 4,790万円 | 60.7万円 | 8階 | 78.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 4,790万円 | 60.7万円 | 8階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 4,598万円 | 55.7万円 | 6階 | 82.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/13 | 4,280万円 | 56.0万円 | 5階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 3,990万円 | 43.9万円 | 7階 | 90.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 4,180万円 | 46.0万円 | 7階 | 90.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 4,280万円 | 56.3万円 | 4階 | 76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 4,399万円 | 50.4万円 | 11階 | 87.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 4,499万円 | 51.5万円 | 11階 | 87.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,590万円 | 52.6万円 | 11階 | 87.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,599万円 | 52.7万円 | 11階 | 87.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、府中市では2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は府中市の平均と比較して31.7%割安です。
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